Qu’est-ce que la remontée capillaire dans une maison ancienne ? Diagnostic et traitement dans le Val-d’Oise : Argenteuil, Cergy, Deuil-la-Barre

Les remontées capillaires, également appelées humidité ascensionnelle, sont un problème courant dans les bâtiments anciens, mais peuvent également affecter les constructions plus récentes dans le Val-d’Oise : Argenteuil, Cergy, Deuil-la-Barre. 

Les remontées capillaires se produisent lorsque l'eau du sol pénètre dans les matériaux de construction poreux, tels que la brique, le béton ou la pierre, et monte par capillarité. Ce phénomène est similaire à l'eau qui monte dans un morceau de papier absorbant.

Absence ou défaillance de la barrière étanche :

• Anciennes constructions : Beaucoup de bâtiments anciens n'ont pas de barrière étanche (membrane d'étanchéité) installée dans les fondations.
• Dégradation : Dans les bâtiments plus récents, la barrière étanche peut se détériorer avec le temps.

Sol humide :

• Niveau de la nappe phréatique : Un niveau élevé de la nappe phréatique peut favoriser les remontées capillaires. 
• Passage d'eau souterrain 

• Détérioration des matériaux :

  • Efflorescence : Dépôts de sels minéraux sur la surface des murs.
  • Fragilisation des murs : Perte de cohésion des matériaux, fissures et éclatement.

• Problèmes esthétiques et sanitaires :

  • Taches d'humidité : Apparition de taches et de moisissures.
  • Mauvaise qualité de l'air intérieur : Développement de moisissures pouvant affecter la santé des occupants.

• Impact thermique :

  • Isolation réduite : Les murs humides perdent leur capacité d'isolation, ce qui peut augmenter les coûts de chauffage.

• Décollement des revêtements

• Dégradations des enduits

• Décollement des tapisseries

• Délitement des pierres 

• Joints noircis et creusés

• Cloques

• Odeurs de moisi

• Moisissures et champignons 

• Parquets et boiseries se déforme (développement des insectes) 

• Zones ombrées 

• Efflorescence de sels : salpêtre