Diagnostic humidité et remontées capillaires dans une maison ancienne à Villefranche-sur-Saône : analyse du bâti et solution EVO durable de préservation

Cette étude technique porte sur une maison ancienne située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, au sein d’un tissu urbain marqué par un bâti traditionnel. L’habitation présente un noyau d’origine datant du XVe siècle, orienté SUD complété par une extension réalisée après, caractéristique de l’évolution architecturale locale.

La structure des murs est composée d’un assemblage de matériaux anciens : torchis, pierres naturelles, galets roulés et maçonneries composites. Ce type de construction, fréquent à Villefranche-sur-Saône, est particulièrement sensible aux phénomènes d’humidité lorsqu’il n’est pas correctement ventilé. Un enduit ciment continu, appliqué sur les façades, empêche l’évaporation naturelle de l’eau contenue dans les murs. La présence d’une végétation grimpante accentue encore les désordres observés à l’intérieur du logement.

Les constats sont sans équivoque : dégradation avancée des pieds de murs, altération des boiseries, cloisonnements fragilisés, enduits décollés et pulvérulents. Des efflorescences blanchâtres apparaissent sur les pierres, signes d’une forte concentration en sels minéraux et nitrates. Le mobilier en bois présente des moisissures et traces de condensation, révélant un déséquilibre hygrométrique persistant.

Malgré la reprise récente des murs avec des enduits neufs, réalisée il y a environ dix ans, les remontées capillaires restent actives à Villefranche-sur-Saône, avec une humidité mesurée jusqu’à un mètre de hauteur. L’habitation, occupée principalement de façon saisonnière, est équipée de déshumidificateurs, qui apportent un confort ponctuel sans résoudre la cause profonde.

Le plancher ancien en bois massif, posé sur un système de lambourdes ventilées, confirme l’absence de fondations et de sous-sol. L’eau migre naturellement depuis le sol, phénomène ancien et continu, aggravé par l’âge du bâti. Une tentative de traitement par injection a été effectuée, mais son efficacité s’est révélée limitée dans le temps.

La solution retenue repose sur un dispositif d’assèchement électromagnétique EVO, conçu et fabriqué en France, bénéficiant d’une garantie de 30 ans. Installé stratégiquement au centre de la maison, il agit sur l’ensemble du périmètre et stoppe la migration de l’humidité, permettant un séchage progressif des murs. Cette approche offre une base saine pour la rénovation, assure la pérennité du patrimoine bâti de Villefranche-sur-Saône et améliore durablement le confort thermique et sanitaire de la maison familiale.